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O crescimento da Construção Modular

O crescimento da Construção Modular

A Construção Modular acumula um crescimento no mundo todo. Ela já era usada há vários anos para erguer rapidamente imóveis tanto temporários como de longo prazo. Contudo, ela entrou na boca dos arquitetos e engenheiros e começou a ser usada no lugar das construções tradicionais para formar casas e comércios. Esse crescimento está relacionado a algumas tendências, então vamos descobrir todas elas? 

O rápido crescimento populacional trouxe a necessidade de realizar obras mais rápidas e econômicas, o que é possível com as construções modulares. Elas diminuem os custos totais das construções e as entregam em um tempo bem menor do que as obras comuns. 

Retirado de Up! Containers

Há também a responsabilidade socioambiental. Não é novidade para ninguém que precisamos cuidar mais do meio ambiente e do nosso planeta. Assim, a construção modular segue essa necessidade, pois ela recicla e reutiliza materiais já fabricados, diminuindo o desperdício e a produção de lixo. 

Existe também o crescimento da utilização de tecnologias cada vez mais modernas. O Mercado de Modulagem de Informações de Construção (BIM) provavelmente crescerá no próximo quadriênio, conforme afirma um relatório da Linker. A utilização do BIM no planejamento de uma obra traz benefícios para a Construção Modular. Essas soluções tecnológicas permitem aos projetos uma colaboração remota ininterrupta. 

A Construção Modular se mostra como uma tendência, crescendo cada vez mais. E você não pode ficar de fora dela. Vem conhecer o MarketPlace da Up!, lá você vai encontrar tanto projetos residenciais como comerciais, e com certeza você vai se apaixonar por eles assim como nós!

Retirado de Up! Containers
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Tiny House: que tipo de construção é essa?

Tiny House: que tipo de construção é essa?

Retirado de CasaCor

Esse estilo de construção, a Tiny House, faz parte de um movimento chamado minimalismo. Ele não está ligado apenas ao estilo da decoração, mas também com o modo de vida das pessoas. E esse modo minimalista consiste no contato com a natureza, de viver com o necessário e aproveitar os recursos do meio ambiente de um jeito consciente, sem exageros. 

E foi a partir desse estilo de vida que surgiu as Tiny Houses. Traduzindo ao pé da letra, significa Casas Minúsculas, e essas construções são pequenas mesmo, seguindo a ideia de viver apenas com o necessário. 

O movimento das Tiny Houses nasceu nos Estados Unidos e teve um maior crescimento com a Grande Crise de 2008, período no qual muitos estadunidenses ficaram sem moradia. Assim, viver em um local que não precisa pagar impostos e muitas vezes não precisava ser dono do terreno caiu como uma luva para essas pessoas. Elas passaram a viver em casas com até 40m² e a ter um estilo de vida mais simples. Como consequência, esse movimento se espalhou para outros países, chegando até o Brasil. 

As Tiny Houses são construções modulares com metragens de até 40m². Embasada no minimalismo, a marcenaria se torna uma característica essencial nessas construções. Como a questão socioambiental está muito presente nesse movimento, há uma baixa produção de resíduos e uma grande economia de recursos nesse estilo de construção. 

Agora, vem dar uma olhada em alguns modelos de Tiny House!  

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Você sabe o que é modelo construtivo?

Você sabe o que é modelo construtivo?

Você sabe o que é modelo construtivo e quais modelos existem? Não? Então nós te explicamos! 

Modelo construtivo, ou sistema construtivo, é o método e a tecnologia utilizados para a construção de algum imóvel. Há vários pontos que devem ser levados em questão para a escolha do modelo construtivo, sendo eles: o tempo para a finalização da obra, os materiais disponíveis, o seu orçamento, questões ambientais e, também, a tipologia do edifício.  

Os principais sistemas são: 

  1. Alvenaria de Vedação ou Convencional: é o mais utilizado na construção civil. Nele, são utilizados vigas, pilares e lajes de concreto armado. Existe uma grande quantidade de mão de obra para esse tipo de construção. 
Retirado de Campo Grande News
  1. Alvenaria Estrutural: esse utiliza tanto o sistema estrutural como a vedação. Utiliza-se blocos de concreto ou de cerâmica. As estruturas da construção são as próprias paredes, assim, é necessário que o projeto arquitetônico seja muito bem detalhado e já compatibilizado com os projetos elétrico e hidráulico. 
Retirado de Mapa da Obra
  1. Wood Frame: a sua estrutura é formada por perfis de madeira, sendo muito utilizada as de reflorestamento. A madeira deve ser maciça e contraventada com chapas de OSB. Ela também precisa ser autoclavada, para estar protegida da umidade e de cupins. 
Retirado de Raboni Engenharia
  1. Steel Frame: muito parecido com o anterior, só que ao invés de usar madeira, utiliza-se perfis de aço galvanizado. Para o seu fechamento, usa-se placas de cimento, de madeira ou dry wall. 
Retirado de Mais Controle
  1. Paredes de Concreto: nesse modelo, aplica-se paredes pré-moldadas, estruturais e maciças de concreto armado. Elas são concretadas com a ajuda de formas de metal ou de madeira, as quais são montadas in loco seguindo o projeto arquitetônico. As instalações elétricas e hidráulicas são embutidas. 
Retirado de Tecnosil
  1. Concreto pré-moldado: ele é muito utilizado na construção de empresas e de galpões. Primeiro, as peças são feitas nas fábricas e levadas até a obra. Depois, são colocadas em seu devido lugar e é realizado o fechamento, sendo muito comum o uso de dry wall e placas cimentícias. 
Retirado de Pré Concreto
  1. Container: esse aqui ganha o nosso coração. Ele traz um ar de modernidade para a sua construção, conferindo também um aspecto industrial. O tempo de obra é curto e utiliza-se materiais sustentáveis na sua construção, além de não produzir muitos entulhos. 
Retirado de Up! Containers
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Por que o uso de containers agiliza uma obra?

Você já pensou sobre o porquê de o uso de containers agilizar uma construção? Não? Então nós vamos te explicar!

A fabricação dos containers não leva muito tempo, e muitas vezes são reutilizados, o que agiliza ainda mais para a finalização do imóvel.  Assim, grande parte da sua obra já está pronta antes mesmo de chegar no terreno.

Agora, a única coisa que falta é a instalação dos containers. Não é necessário construir nada para colocar o container. É preciso apenas transportá-lo para a obra e realizar a instalação, simples assim!

Toda essa economia no tempo traz uma grande vantagem para o uso de containers. O tempo necessário para se realizar a obra é reduzido, e muito! A obra consegue ser entregue no dia combinado, sem precisar adiar a data.

Assim, a data para o início do seu sonho não atrasa. Se você estiver com pressa para terminar a sua obra, os containers são perfeitos para você!

Vem dar uma olhada em alguns imóveis para você se inspirar um pouco!

E ai? O que você achou dessas obras? Dá uma vontade de fazer uma assim, não é mesmo?  😍

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Compartilhando Novidades: Casa Container 360º

Casa Container 90m² e 3 quartos- Florença - Interna 3
Projeto Florença

Projeto Lages

E se eu pudesse ver um vídeo de minha casa container antes mesmo dela ficar pronta?

Assim como tantas outras nacionalidades que tanto admiramos pelo sucesso na construção, a exemplo dos americanos e japoneses, seja lá no que for, os caras se mostram diferenciados. E a chave desta conquista está no planejamento. É o pensar antes de agir. Coisa que nós brasileiros também podemos demonstrar conhecer, com excelentes projetos, cada vez mais frequentes.

Então, para chegar até este vídeo 360º, que é o planejamento avançado para a realização do seu sonho, você precisa se perguntar:

1. Quanto custa uma casa container (ou qualquer outro tipo de imóvel container)?

Esta é a pergunta mais frequente que recebemos. Para isso criamos um página para ajudá-los a obter esta resposta de “quanto custa uma casa container?”, “o que está incluso e o que não está” e outras perguntas complementares a uma situação de desejo de compra. Mas antes mesmo de fazer esta pergunta, também é importante fazer algumas outras:

2. Qual o estilo de casa container eu desejo?

Um estilo mais descontraído é o que combina mais comigo? Ou industrial? Ou pensando melhor: ostentação? Luxo? E por que não, rústico para a praia ou “on the beach” para o campo”?

Sem esquecer do estilo: “simples, rápido e logo porque eu preciso me mudar agora (rss)”.

3. Qual o tipo de materiais de acabamento eu prefiro em uma casa container?

Por exemplo, piso frio, madeira, cimento queimado?

Gesso, OSB, papel de parede ou madeira no forro e parede?

Esses e outros materiais influenciam e muito na composição final de preço.

4. Quantos e quais ambientes eu desejo para a minha casa container?

Quantos filhos eu vou ter? Minha sobra (uops! sogra) vai morar comigo um dia?

De acordo com seu plano, quantos quartos e banheiros você precisa?

Para te ajudar a planejar um ambiente: criamos ambientes 360º, como este exemplo (percorra até a aba “Veja este projeto em 360º”).

5. Qual o meu plano de expansão deste imóvel container?

Na construção civil seriam os “puxadinhos” não planejados. Já com o container você sempre poderá expandir sem grandes “quebra – quebra”. É encomendar o container que vem de fábrica e PAM!, está pronto. Baixa encaixar como um lego.

6. Qual a dimensão mínima e máxima eu preciso para morar confortavelmente e caber no meu bolso?

A sala precisa ser grande? E a cozinha?

Serão quartos ou suítes?

7. Em quanto tempo eu preciso deste imóvel pronto? 

“Chega de aluguel, quero minha “casinha do meu jeitinho”.

Bora! Que horas?

Na construção com casas containers feitas dentro de fábrica o controle sobre variáveis são maiores. Ou seja, faça chuva ou faça sol, a UP! está trabalhando. Mas…e na construção convencional? O clima pode transformar dias ou semanas em meses e a conta fica razoavelmente maior.

8. Qual o padrão de qualidade eu desejo nesta construção container? 

Padrão econômico, intermediário, alto ou luxo?

Claro, isso muda tudo!

9. E quanto estou disposto a investir em uma casa?

Outra premissa é esta. Para te ajudar a não perder tempo em definir equivocadamente um o padrão ou outras questões que estão diretamente ligadas a esta pergunta, este pode ser um bom ponto de partida. Importante também para não deixar que saia do orçamento, como acontece muito nas construções convencionais, infelizmente, onde não se consegue um valor final certo como no modelo proposto pela fábrica de casas containers.

Para te ajudar a ter uma base: criamos uma loja!

10. O imóvel container é para realizar meu sonho de morar bem ou viver tranquilo?
No primeiro caso, morar bem vai de encontro com os seus sonhos. Exige uma minúcia em relação a cada detalhe, deve ser muito bem pensado. Buscar identificar o que te move, a sua história e o seu futuro.

No segundo é para quem quer investir e viver só de renda. Um investidor. O que é um excelente caminho, já que o container é entregue muito mais rápido e então também começa a dar retorno também muito antes. E por ser mais barato também pode lhe dar um retorno de revenda mais atrativo. Sendo este motivo o que torna esta construção bacana para quem busca um retorno superior a 1,5% no aluguel. Já pensou em um Studio para estudantes?

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Entidades sem fins lucrativos: Um container e “um café com uma consciência”

Um container velho transformado em um café chique na África do Sul

Após anos viajando pelo mundo, chega a hora de se aposentar. Ou pelo menos na atividade de transporte de carga. Foi isso que aconteceu com um velho container de carga de 20 pés no Sul da África.

Graças a uma entidade sem fins lucrativos, “Architecture for a Change”, tornou possível a modificação em Joanesburgo. Operado por Roast Republic, a cafeteria foi forrada com telhas de cortiça feitos a partir de resíduos de cortiça garrafa reciclado. A unidade foi pré-fabricada em uma oficina de concepção-construção e instalado em apenas um dia, graças ao seu sistema construtivo “plug and play”. De acordo com seu lema “café com uma consciência”, Roast Republic emprega e capacita jovens empreendedores de áreas anteriormente desfavorecidas para executar a franquia.

Via: Inhabitat

Solução para os jovens

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Correios envia cartas, a UP! ambientes Geek Criare

Correios envia cartas, a UP! ambientes Geek Criare

Entre as inúmeras possibilidades que a construção containers traz, a UP! em parceria com a Criare traz mais uma: enviamos ambientes completamento prontos, lindos e atuais para todo o Brasil.

O que muda da maneira tradicional?

Tudo, oras pois! Ou você já viu alguém comprando uma casa pela internet? E um quarto? Sala? Cozinha? Banheiro? Pois é exatamente isto que a UP! Containers e a Criare se propõem a fazer.

E quando esta novidade estará à disposição?

A revolução já está acontecendo…

Como procedo?

Você escolherá qualquer ambiente direto no site da criare: www.criare.com/produtos, a UP! fará a parte arquitetonica construtiva e a Criare os ambientes em móveis.

Para onde enviamos?

De norte a sul, de leste a oeste do Brasil.

Como é feito este envio?

Através das construções containers realizadas pela UP! em fábrica.

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Como alavancar dinheiro em momentos de crise. A UP! Containers tá lá

Dinheiro à disposição na crise para alavancar projetos

A inovação é a chave dentro e fora da crise. Para quem teve aquela grande ideia e não tem dinheiro para implementá-la, esta pode ser a melhor solução. E o melhor, a fundo perdido, sem precisar pagar nada.

Boas ideias seu vizinho já teve. E dai?
Você já se pegou vendo sua ideia deixando alguém rico enquanto você se lamentou dizendo “eu tive também tive essa ideia”. Mas e dai?

O que separa uma ideia na cabeça de alguém para um projeto de sucesso é o trabalho, que não é pouco, dedicação, definições de processos, desenvolvimento do produto e disposição de recursos, de pessoas ou financeiro.

Se você tem uma grande ideia e o que o separa do sucesso é um problema financeiro, então aqui vai uma solução: busque órgãos de fomento ao desenvolvimento tecnológico.

Por onde posso começar?

Inovar é fundamental para a competitividade da indústria brasileira. O Edital SENAI SESI de Inovação é uma iniciativa que valoriza essa prática, financiando o desenvolvimento de novos produtos, processos e serviços inovadores. Empresas industriais de todos os portes e startups de base tecnológica podem submeter ideias e os premiados recebem aporte de até R$ 400 mil para o desenvolvimento.

Na edição de 2016, o Edital conta com instituições-âncoras que disponibilizarão recursos extras por meio de desafios. Os temas a serem trabalhados, as regras específicas e os valores serão divulgados em desafios no decorrer do ano.

Como participar?

As empresas podem enviar propostas durante todo o ano. Os resultados serão divulgados em três momentos, e as ideias não aprovadas podem ser aprimoradas e reenviadas

Quem pode participar?

Empresas do setor industrial brasileiro de todos os tamanhos, inclusive startups de base tecnológica, em parceria com unidades do SENAI ou SESI.

Quais os recursos financeiros?

O SENAI e o SESI vão disponibilizar, respectivamente, R$ 20 milhões e R$ 3,6 milhões divididos em projetos de até R$ 400 mil.

Desafios Extras?

A cada ciclo, instituições-âncoras disponibilizarão recursos em desafios específicos. Propostas aderentes aos desafios terão bonificação na pontuação

Mais de 500 empresas já participaram nestes últimos 12 anos. E a UP! Containers está  lá, em busca de fazer parte parte delas. Para saber como está sendo, clique aqui.

Parte deste post foi extraída do próprio site do Portal da Industria. Então para saber mais como funciona clique aqui.

 

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