Tag: construção

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O que determina o potencial da Construção Modular em uma região? 

O que determina o potencial da Construção Modular em uma região? 

Está aqui uma questão que vai nos ajudar a entender quais regiões estão mais propícias para receber a Construção Off-site, e quais são os fatores potencializadores para isso acontecer. 

Retirado de Up! Containers

Então vamos começar. Há duas causas principais para potencializar a Construção Modular, e são elas: mão de obra escassa ou de alto custo e o déficit habitacional elevado. Esses dois fatores combinados formam o terreno perfeito para alavancar esse estilo de construção. 

Em relação a mão de obra, na construção de Alvenaria tradicional é necessária uma grande quantidade de pessoas trabalhando para que o imóvel seja finalizado, e dependendo da região, o custo para pagar esses trabalhadores é alto. Assim, os módulos off-site se tornam uma opção, por não necessitarem de uma quantidade elevada de mão de obra. Isso porque parte dos imóveis já vem prontos de fábrica. 

Retirado de Up! Containers

Sobre o déficit habitacional, ele está interligado com o investimento feito para aprimorar e expandir as fábricas produtoras dos módulos off-site. E, para saber se isso é viável financeiramente, é preciso compreender a escassez de imóveis na região e relacioná-las com uma demanda de longo prazo. 

Logo, levando em consideração esses dois pontos, é possível compreender o porquê de a Construção Modular estar mais presente em algumas regiões do que outras. Contudo, o seu crescimento no mercado é muito visível, mostrando que logo mais ela estará instaurada em ainda mais países pelo mundo. 

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Conheça 4 tendências da Arquitetura e da Decoração para 2022

Conheça 4 tendências da Arquitetura e da Decoração para 2022

Vamos conversar sobre tendências? As que nós vamos falar hoje serão responsáveis por guiar o modo de como os imóveis durante esse ano serão planejados e como as decorações serão pensadas. 

Ambientes abertos e integrados 

Esse daqui já está presente na arquitetura há alguns anos, e não vai ser agora que ele será esquecido. Por ser cheio de vantagens e aumentar a fluidez entre os cômodos, manter ambientes integrados faz muita diferença no seu imóvel. Ele aumenta a percepção de amplitude do local e favorece a circulação das pessoas.  

Retirado de Móveis para Casa

Sistemas inteligentes 

Você já ouviu falar da Alexa, não é mesmo? Se não, vamos te explicar! Ela é uma assistente virtual desenvolvida pela Amazon. Se ela estiver conectada com as lâmpadas do local, basta você falar “Alexa, ligue as luzes” que todas elas estarão acesas em poucos segundos. Isso serve para exemplificar como os sistemas inteligentes também estão adentrando as nossas casas e comércios, e isso continuará crescendo tanto nesse ano como nos próximos.  

Retirado de Lounge Multimidea

Sustentabilidade 

Aqui é um ponto muito importante de se falar sobre. Precisamos cuidar mais do planeta que habitamos, assim, escolher modos de construções que priorizem o não desperdício faz a total diferença. Outro ponto nessa parte da sustentabilidade é também a utilização de várias janelas de vidro pelo local, para diminuir o consumo de energia, além de optar pela utilização da energia solar, a qual é limpa e renovável ao mesmo tempo.  

Retirado de Construção e Desing

Conforto 

E não podia faltar esse daqui. Se sentir confortável em um local onde você passa grande parte do seu dia faz toda a diferença, e a estética ajuda a trazer esse sentimento também. Desse modo, os móveis e o seu layout interferem nessa sensação. Um detalhe importante em relação a sensação de conforto é a mobília ser apenas a essencial, sem exageros, com linhas simples e limpas, bem no estilo minimalista. 

Retirado de Casa e Jardim

Se você estiver planejando alguma reforma ou construindo um novo imóvel, leve em consideração essas tendências. Elas são extremamente úteis e não serão esquecidas tão rápido assim. 

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As Inúmeras Possibilidades para o Acabamento Externo do seu Container

As Inúmeras Possibilidades para o Acabamento Externo do seu Container

Quando você começa a planejar a sua construção modular, é preciso pensar em como será o acabamento externo da mesma. Você vai querer modificar mais esse container ou apenas trocar a sua cor? Então vamos ver algumas das possibilidades existentes para realizar essa modificação. 

Tintas: essa aqui é a mais utilizada entre todas as opções, e existe dois tipos diferentes que se encaixam mais nos containers. A primeira tem elasticidade e propriedade de isolação térmica, a qual diminui a energia solar que passa pelo container em 30%. A segunda é uma resina bem durável, resistente a umidade e com uma boa aderência a superfície. 

Retirado de Up! Containers

Painel Isotérmico: esse consegue isolar muito bem a temperatura e os ruídos do container. É muito utilizado em construções que precisam manter a sua temperatura interna. 

Madeira: o uso desse material possibilita um aspecto mais rústico ao container, montando uma espécie de deque na parede. Ainda, é possível pintar essa madeira para deixá-la com uma cara mais envelhecida.  

Retirado de Visia

Vidro: muito indicado para residências, escritórios e ambientes de convivência. Os vidros proporcionam uma maior entrada de luz natural, o que ajuda na economia de energia também.  

Retirado de Up! Containers

Policarbonato: ele é ótimo para deixar as superfícies dos containers planas, possibilitando a personalização do mesmo. É perfeito tanto para ser utilizado em residências como em comércios.  

Você acabou de conhecer algumas opções para personalizar o seu container. Qual você gostaria de aplicar na sua construção modular? 

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Comprar, Construir ou Alugar um Container: qual é a melhor opção?

Comprar, Construir ou Alugar um Container: Qual é a Melhor Opção?

Hoje vamos conversar sobre uma dúvida muito constante em relação aos containers. O que é melhor: alugar, comprar ou construir um container? Então vamos começar a desmistificar essa questão. 

Retirado de Up! Containers

De início, é necessário levar em consideração 5 fatores principais: o tamanho do container, o seu tipo, qual é o propósito da sua utilização, o período que ele será usado e quantos containers serão necessários.  

Em relação ao tamanho, existe algumas variações. Há o de 20 pés, com altura de 2,59m, largura de 2,44 e profundidade de 6,08m, totalizando uma área de 15m² e o de 40 pés, com altura de 2,59m a 2,90m, largura de 2,44 e profundidade de 12,19m, com uma área de 30m². Ainda, há o “baby”, de 10 pés, com altura de 2,59m a 2,89m, largura de 2,44 e profundidade de 3,03m, muito utilizado para amenizar materiais. 

Retirado de Up! Containers

Para começar, é necessário você comparar as possibilidades existentes antes de tomar uma decisão. Por exemplo, se a sua empresa necessita de um stand temporário para apresentar um novo produto ou uma nova construção, alugar um container seria a sua melhor opção. Isso porque ele será usado apenas por um período, não será algo definitivo. Assim, é possível desembolsar um valor menor, revertendo o valor que seria utilizado na compra de um container para algum outro investimento. 

Retirado de Up! Containers

A locação é uma boa opção quando se testa um novo empreendimento, no lançamento de um produto, para usar em eventos pontuais e em escritórios provisórios. 

Agora, se você quer algo definitivo e que sabe que será utilizado por um longo período, a compra é a sua melhor opção.

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Móveis Inteligentes e a sua comodidade 

Móveis Inteligentes e a sua Comodidade 

Se você vive em um local menor, sabe como é difícil encontrar móveis que caibam na sua residência. Por isso, começaram a surgir os móveis inteligentes, os quais podem realizar duas ou mais funções em uma mesma mobília. 

Retirado de Criatives

Eles podem ser montados ou desmontados conforme for a sua necessidade. Eles também ajudam na integração dos ambientes, algo indispensável para um local pequeno onde não cabe muita coisa.  

Ainda, os móveis inteligentes ajudam a deixar o lugar mais fácil de ser organizado e também facilitam na hora da limpeza. 

Ou seja, há várias vantagens de utilizar essa mobília na sua casa ou no seu escritório. Eles podem ser dobrados ou desdobrados a qualquer momento, conforme for a sua necessidade e vontade. Assim, você consegue criar novos espaços no seu ambiente. 

Retirado de A Revista da Mulher
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O planejamento e a agilidade da Pré-Construção, Fast Construction e Construção Modular 

O planejamento e a agilidade da Pré-Construção, Fast Construction e Construção Modular 

Retrado de Amazon

É louco imaginar que um tratado, escrito há mais de 2500 anos, sobre estratégias militares seja um clássico para quem estuda marketing. Esse tratado foi escrito pelo estrategista, filósofo e chinês Sun Tzu, e se chama “A Arte da Guerra”. 

No Oriente, o planejamento é algo essencial para um projeto obter sucesso. Então, baseado nessa questão do planejamento, vamos abordar sobre a Pré-Construção, a qual é uma área da Engenharia na qual estar com o passo a passo programado é extremamente necessário. A ideia é compreender o serviço de uma equipe multidisciplinar, a qual organiza previamente as soluções, o projeto e o planejamento de uma construção. Algumas ferramentas muito utilizadas nessa etapa de Pré-Construção são: o BIM (Building Information Modeling), o EAV (Engenharia e Análise de Valor), Lean Construction, Engenharia Simultânea e Target Costing. 

Ainda, existe também o Fast Construction, utilizado para simplificar processos, racionalizar as etapas e reduzir interfaces. E tudo isso pode ser feito de forma simultânea, iniciando a construção antes e diminuindo a sua duração.  

No ramo da construção civil, temos a Construção Modular, a qual substitui os métodos convencionais daquele ramo. Ela reduz prazos em até metade do previsto, além de ser uma opção com custos menores para o seu cliente. Além do mais, esse ramo usa da Pré-Construção e do Fast Construction nos seus processos, o que possibilita uma maior agilidade no planejamento e na execução da obra com produtos de melhor desempenho e qualidade. 

Retirado de Up! Containers

E a Up! realiza projetos em Construção Modular. Ficou interessado? Então dá uma conferida no nosso site e vem conversar com a gente!

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Tiny House: que tipo de construção é essa?

Tiny House: que tipo de construção é essa?

Retirado de CasaCor

Esse estilo de construção, a Tiny House, faz parte de um movimento chamado minimalismo. Ele não está ligado apenas ao estilo da decoração, mas também com o modo de vida das pessoas. E esse modo minimalista consiste no contato com a natureza, de viver com o necessário e aproveitar os recursos do meio ambiente de um jeito consciente, sem exageros. 

E foi a partir desse estilo de vida que surgiu as Tiny Houses. Traduzindo ao pé da letra, significa Casas Minúsculas, e essas construções são pequenas mesmo, seguindo a ideia de viver apenas com o necessário. 

O movimento das Tiny Houses nasceu nos Estados Unidos e teve um maior crescimento com a Grande Crise de 2008, período no qual muitos estadunidenses ficaram sem moradia. Assim, viver em um local que não precisa pagar impostos e muitas vezes não precisava ser dono do terreno caiu como uma luva para essas pessoas. Elas passaram a viver em casas com até 40m² e a ter um estilo de vida mais simples. Como consequência, esse movimento se espalhou para outros países, chegando até o Brasil. 

As Tiny Houses são construções modulares com metragens de até 40m². Embasada no minimalismo, a marcenaria se torna uma característica essencial nessas construções. Como a questão socioambiental está muito presente nesse movimento, há uma baixa produção de resíduos e uma grande economia de recursos nesse estilo de construção. 

Agora, vem dar uma olhada em alguns modelos de Tiny House!  

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Você sabe o que é modelo construtivo?

Você sabe o que é modelo construtivo?

Você sabe o que é modelo construtivo e quais modelos existem? Não? Então nós te explicamos! 

Modelo construtivo, ou sistema construtivo, é o método e a tecnologia utilizados para a construção de algum imóvel. Há vários pontos que devem ser levados em questão para a escolha do modelo construtivo, sendo eles: o tempo para a finalização da obra, os materiais disponíveis, o seu orçamento, questões ambientais e, também, a tipologia do edifício.  

Os principais sistemas são: 

  1. Alvenaria de Vedação ou Convencional: é o mais utilizado na construção civil. Nele, são utilizados vigas, pilares e lajes de concreto armado. Existe uma grande quantidade de mão de obra para esse tipo de construção. 
Retirado de Campo Grande News
  1. Alvenaria Estrutural: esse utiliza tanto o sistema estrutural como a vedação. Utiliza-se blocos de concreto ou de cerâmica. As estruturas da construção são as próprias paredes, assim, é necessário que o projeto arquitetônico seja muito bem detalhado e já compatibilizado com os projetos elétrico e hidráulico. 
Retirado de Mapa da Obra
  1. Wood Frame: a sua estrutura é formada por perfis de madeira, sendo muito utilizada as de reflorestamento. A madeira deve ser maciça e contraventada com chapas de OSB. Ela também precisa ser autoclavada, para estar protegida da umidade e de cupins. 
Retirado de Raboni Engenharia
  1. Steel Frame: muito parecido com o anterior, só que ao invés de usar madeira, utiliza-se perfis de aço galvanizado. Para o seu fechamento, usa-se placas de cimento, de madeira ou dry wall. 
Retirado de Mais Controle
  1. Paredes de Concreto: nesse modelo, aplica-se paredes pré-moldadas, estruturais e maciças de concreto armado. Elas são concretadas com a ajuda de formas de metal ou de madeira, as quais são montadas in loco seguindo o projeto arquitetônico. As instalações elétricas e hidráulicas são embutidas. 
Retirado de Tecnosil
  1. Concreto pré-moldado: ele é muito utilizado na construção de empresas e de galpões. Primeiro, as peças são feitas nas fábricas e levadas até a obra. Depois, são colocadas em seu devido lugar e é realizado o fechamento, sendo muito comum o uso de dry wall e placas cimentícias. 
Retirado de Pré Concreto
  1. Container: esse aqui ganha o nosso coração. Ele traz um ar de modernidade para a sua construção, conferindo também um aspecto industrial. O tempo de obra é curto e utiliza-se materiais sustentáveis na sua construção, além de não produzir muitos entulhos. 
Retirado de Up! Containers