Você sabe o que é modelo construtivo?
Você sabe o que é modelo construtivo e quais modelos existem? Não? Então nós te explicamos!
Modelo construtivo, ou sistema construtivo, é o método e a tecnologia utilizados para a construção de algum imóvel. Há vários pontos que devem ser levados em questão para a escolha do modelo construtivo, sendo eles: o tempo para a finalização da obra, os materiais disponíveis, o seu orçamento, questões ambientais e, também, a tipologia do edifício.
Os principais sistemas são:
- Alvenaria de Vedação ou Convencional: é o mais utilizado na construção civil. Nele, são utilizados vigas, pilares e lajes de concreto armado. Existe uma grande quantidade de mão de obra para esse tipo de construção.
- Alvenaria Estrutural: esse utiliza tanto o sistema estrutural como a vedação. Utiliza-se blocos de concreto ou de cerâmica. As estruturas da construção são as próprias paredes, assim, é necessário que o projeto arquitetônico seja muito bem detalhado e já compatibilizado com os projetos elétrico e hidráulico.
- Wood Frame: a sua estrutura é formada por perfis de madeira, sendo muito utilizada as de reflorestamento. A madeira deve ser maciça e contraventada com chapas de OSB. Ela também precisa ser autoclavada, para estar protegida da umidade e de cupins.
- Steel Frame: muito parecido com o anterior, só que ao invés de usar madeira, utiliza-se perfis de aço galvanizado. Para o seu fechamento, usa-se placas de cimento, de madeira ou dry wall.
- Paredes de Concreto: nesse modelo, aplica-se paredes pré-moldadas, estruturais e maciças de concreto armado. Elas são concretadas com a ajuda de formas de metal ou de madeira, as quais são montadas in loco seguindo o projeto arquitetônico. As instalações elétricas e hidráulicas são embutidas.
- Concreto pré-moldado: ele é muito utilizado na construção de empresas e de galpões. Primeiro, as peças são feitas nas fábricas e levadas até a obra. Depois, são colocadas em seu devido lugar e é realizado o fechamento, sendo muito comum o uso de dry wall e placas cimentícias.
- Container: esse aqui ganha o nosso coração. Ele traz um ar de modernidade para a sua construção, conferindo também um aspecto industrial. O tempo de obra é curto e utiliza-se materiais sustentáveis na sua construção, além de não produzir muitos entulhos.
