O planejamento e a agilidade da Pré-Construção, Fast Construction e Construção Modular
É louco imaginar que um tratado, escrito há mais de 2500 anos, sobre estratégias militares seja um clássico para quem estuda marketing. Esse tratado foi escrito pelo estrategista, filósofo e chinês Sun Tzu, e se chama “A Arte da Guerra”.
No Oriente, o planejamento é algo essencial para um projeto obter sucesso. Então, baseado nessa questão do planejamento, vamos abordar sobre a Pré-Construção, a qual é uma área da Engenharia na qual estar com o passo a passo programado é extremamente necessário. A ideia é compreender o serviço de uma equipe multidisciplinar, a qual organiza previamente as soluções, o projeto e o planejamento de uma construção. Algumas ferramentas muito utilizadas nessa etapa de Pré-Construção são: o BIM (Building Information Modeling), o EAV (Engenharia e Análise de Valor), Lean Construction, Engenharia Simultânea e Target Costing.
Ainda, existe também o Fast Construction, utilizado para simplificar processos, racionalizar as etapas e reduzir interfaces. E tudo isso pode ser feito de forma simultânea, iniciando a construção antes e diminuindo a sua duração.
No ramo da construção civil, temos a Construção Modular, a qual substitui os métodos convencionais daquele ramo. Ela reduz prazos em até metade do previsto, além de ser uma opção com custos menores para o seu cliente. Além do mais, esse ramo usa da Pré-Construção e do Fast Construction nos seus processos, o que possibilita uma maior agilidade no planejamento e na execução da obra com produtos de melhor desempenho e qualidade.
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